4月9日，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于征求《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施的通知（征求意見稿）》意見的函，力爭全省裝配式建筑在“十四五”期末占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例達(dá)到30％。

《征求意見稿》提出12條支持政策，包括分期交納土地出讓金獎(jiǎng)勵(lì)、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、商品房預(yù)售優(yōu)惠、保證金減半等。

具體看，《征求意見稿》確定哈爾濱市為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，齊齊哈爾市、牡丹江市、大慶市、佳木斯市為積極推進(jìn)地區(qū)，其他市（地）地為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)。

到2021年底，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)達(dá)到15％以上，并逐年遞增，到“十四五”期末，裝配式建筑占地區(qū)新建建筑面積比例力爭達(dá)到40％。積極推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)達(dá)到10％以上，并逐年遞增，到“十四五”期末，裝配式建筑占地區(qū)新建建筑面積比例力爭達(dá)到30％。鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)應(yīng)至少建設(shè)一個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目，并逐年遞增，到“十四五”期末，裝配式建筑占新建建筑面積比例力爭達(dá)到20％。

在支持政策上，黑龍江省各市（地）人民政府對滿足裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的新建工業(yè)與民用建筑，可通過地方基金預(yù)算從土地出讓收入中予以安排獎(jiǎng)勵(lì)資金支持，并可在符合相關(guān)政策規(guī)定范圍內(nèi)，分期交納土地出讓金；可根據(jù)實(shí)際情況，制定出臺(tái)容積率獎(jiǎng)勵(lì)方面的政策。

裝配式商品房建設(shè)項(xiàng)目預(yù)制部品部件采購合同金額可計(jì)入工程建設(shè)總投資。施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式建筑，可申請辦理商品房預(yù)售許可證。

裝配式建筑項(xiàng)目施工企業(yè)繳納的工程質(zhì)量保證金按扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)減半計(jì)取。裝配式建筑相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)單位、施工企業(yè)，全面推行工程擔(dān)保保函替代投標(biāo)保證金、履約保證金和工程質(zhì)量保證金。

同時(shí)，黑龍江省各市（地）鼓勵(lì)和支持企業(yè)、高等學(xué)校、研發(fā)機(jī)構(gòu)研究開發(fā)裝配式建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，符合條件的研究開發(fā)費(fèi)用，可以按照國家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計(jì)扣除等優(yōu)惠政策，屬于高新技術(shù)企業(yè)的可享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠政策。銷售自產(chǎn)符合政策的新型墻體材料，實(shí)行增值稅即征即退50％的政策。

《征求意見稿》明確，黑龍江要培育一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，建立涵蓋研發(fā)設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工安裝、培訓(xùn)教育的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈條。建立完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量監(jiān)管體系，進(jìn)一步發(fā)揮政府投資建筑的示范引領(lǐng)作用，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。