秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門關(guān)于落實(shí)裝配式建筑優(yōu)惠政策工作的通知

各縣區(qū)住建局、財(cái)政局、自然資源和規(guī)劃局、行政審批局、開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、北戴河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)單位∶

為促進(jìn)城市綠色發(fā)展，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，搶抓發(fā)展機(jī)遇，推進(jìn)《關(guān)于大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見》（秦政辦規(guī)〔2017〕3號）《關(guān)于加快推廣裝配式建筑的若干政策措施》（秦政辦字〔2020〕67號）政策落實(shí)，優(yōu)化辦事程序，現(xiàn)就有關(guān)工作通知如下∶

一、申請享受支持政策的項(xiàng)目，由項(xiàng)目建設(shè)單位向住建部門提出裝配式建筑裝配率預(yù)評價(jià)申請并出具承諾函，承諾嚴(yán)格按照裝配式建筑的相關(guān)技術(shù)要求實(shí)施。住建部門收到建設(shè)單位的申請及承諾函后，按照相關(guān)政策，出具建設(shè)裝配式建筑的意見。

二、資源規(guī)劃部門在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，依據(jù)住建部門出具的建設(shè)裝配式建筑的意見（注明裝配式建筑名稱、建筑規(guī)模、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)模等相關(guān)內(nèi)容），具體落實(shí)容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。享受支持政策的地上建筑面積必須用于裝配式建筑建設(shè)。

三、申請享受支持政策的項(xiàng)目在施工圖審查之前，應(yīng)由市住建部門組織市裝配式建筑專家委員會(huì)專家召開裝配式建筑設(shè)計(jì)階段評審會(huì)并出具預(yù)評價(jià)評審意見。未通過專家預(yù)評價(jià)的，不予通過施工圖審查。

四、裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)將裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接方式、裝配率實(shí)現(xiàn)技術(shù)及計(jì)算書等納入審查內(nèi)容。審圖機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃注明的裝配式建筑要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)予以把關(guān)，對設(shè)計(jì)階段是否達(dá)到裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并出具裝配式建筑專篇。未通過審核的建設(shè)項(xiàng)目或未達(dá)到裝配式建筑設(shè)計(jì)要求的不予通過施工圖審查;未通過施工圖審查的，不得辦理施工許可手續(xù)。施工圖設(shè)計(jì)文件涉及結(jié)構(gòu)安全、裝配率等重要變更的，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查。審圖機(jī)構(gòu)應(yīng)針對《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》中不計(jì)容的部分建筑面積，在裝配式建筑項(xiàng)目的建筑面積后加上"（包括獎(jiǎng)勵(lì)部分建筑面積XXX平方米）"字樣。

五、裝配式建筑竣工后，建設(shè)單位提出申請，先行由住建部門組織專家進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的方可組織聯(lián)合驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收報(bào)告中增加裝配式建筑專篇，注明裝配式建筑的位置和面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制構(gòu)件種類、裝配式施工技術(shù)、裝配率以及是否符合施工圖設(shè)計(jì)文件和裝配式建筑相關(guān)要求等內(nèi)容。竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)工程建設(shè)各方責(zé)任主體簽字確認(rèn)。對未按裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工的，由住建部門下發(fā)整改通知書，責(zé)令并督促建設(shè)單位整改，不按要求整改的，不予辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收、驗(yàn)收備案。

六、凡按照政策規(guī)定已享受獎(jiǎng)勵(lì)面積的裝配式建筑項(xiàng)目，取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，必須按已批準(zhǔn)的裝配式建筑進(jìn)行后續(xù)審批和建設(shè)，不再受理取消裝配式建筑建設(shè)方式的變更申請。建設(shè)單位未按照要求實(shí)施裝配式建筑的，由相關(guān)部門取消獎(jiǎng)勵(lì)政策。有獎(jiǎng)勵(lì)面積的項(xiàng)目，將與獎(jiǎng)勵(lì)面積數(shù)量相當(dāng)?shù)慕ㄖ娣e由政府無償收回用作保障性住房，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。建設(shè)單位的違約行為將記入企業(yè)誠信檔案。

七、本通知自發(fā)布之日實(shí)施，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市行政審批局按各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。

秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 秦皇島市財(cái)政局

秦皇島市自然資源和規(guī)劃局 秦皇島市行政審批局

2021年8月5日